Credința de înregistrare este definită ca fiind calitatea pe care statul o acordă unui număr de oameni în virtutea căreia faptele pe care le reflectă sunt considerate adevărate și veridice, producând efectele privilegiate pe care le acordă legea.
Credința publică în registrul civil apare determinată în cadrul registrului civil formal. Articolul 2 din Legea registrului civil stabilește că registrul civil constituie dovada faptelor înregistrate, astfel încât inscripțiile registrului public menționat devin nu numai o dovadă privilegiată, ci și exclusivă, astfel încât să conteste un fapt înregistrat în registrul menționat, este esențial ca, în același timp, să înceapă rectificarea poziției de registru corespunzătoare. Baza pentru aceasta se bazează pe prezumția de exactitate a faptelor înregistrate. (registru public), unde trebuie să se concluzioneze că înregistrările registrului atestă circumstanțele fundamentale ale registrului corespunzător: existența și eficacitatea evenimentului înregistrat, subiecții implicați și ora și locul în care a avut loc.
Este necesar să rețineți că cele mai importante evenimente din viața persoanei sunt înregistrate în Registrul civil: naștere, căsătorie, deces și, eventual, aspecte legate de capacitatea lor.
Trebuie să stabilim în mod clar cine este o ipotecă terță parte, ceea ce este definit, încă o dată, în articolul menționat anterior din Legea ipotecară, persoana care achiziționează trebuie să îndeplinească următoarele cerințe:
- Achiziționați proprietăți înregistrate în mod corespunzător (sau alt drept asigurabil).
- Trebuie să acționezi cu bună credință.
- Achiziția trebuie să fie cu titlu oneros (adică cu o considerație din partea dvs.: vânzare, troc).
- Achiziționați de la titularul înregistrării anterioare; Adică, trebuie achiziționat de la persoana listată în registru.
- Înregistrarea propriei achiziții (adică trebuie să vă înregistrați propria achiziție și să deveniți noul registrator)
Într -un astfel de caz, achiziționarea devine inatacabilă pentru noul înregistrării, indiferent dacă achiziționarea de către cel care a transmis aceasta ar putea fi ulterior declarată nulă și neavenită și că persoana care a transmis-ar trebui să fie obligat să despăgubească oricine a fost rănit. În orice caz, terțul ipotecat de credința publică va continua să se bucure de dreptul său dobândit.
