Este un instrument care este utilizat pentru a garanta organizarea unui spațiu geografic în scopuri de dezvoltare, originile primelor cadastruri rustice cunoscute sub numele de inventare de proprietăți și imobile, este confundat cu primele instrumente topografice ale căror descrieri au fost puține în unele cazuri. Cartea de vițel a behetrías din Castilia este cel mai vechi și mai cunoscut cadastru, o adevărată reflectare a organizării teritoriale castiliane și care ar trebui să servească și să fie folosit ca bază pentru o viitoare reformă.
Conceptul actual de cadastru susține și se bazează pe trei scopuri, care sunt:
- Oferiți o bază pentru abordarea urbană și rurală.
- Bugetează valoarea contribuțiilor, cum ar fi impozitul pe proprietate.
- Prin aprobarea și depunerea măsurătorilor, păstrați securitatea juridică a drepturilor de proprietate, care sunt bazele principale ale actelor de transfer și proprietate.
Pentru ca unele dintre cele trei funcții menționate mai sus să fie îndeplinite, cadastrul este împărțit în trei secțiuni:
- Brut cadastru: Prin evaluarea fiscală, valoarea de bunuri este stabilită în scopul de a impune o contribuție proporțională.
- Cadastru juridic: Este cel care are în vedere relația dintre proprietar sau subiect activ și proprietate sau obiect și comunitate sau persoană impozabilă.
- Cadastru Geometric: Acesta este responsabil cu divizarea, subdivizarea, reprezentarea sau amplasarea proprietății.
Un singur concept de cadastru nu este definit, una dintre definițiile care este cea mai apropiată este: „Aceasta se bazează pe totalizarea inventarului activelor unei proprietăți dintr-o țară sau regiune a acesteia, actualizate permanent și metodic prin mapare a granițelor terenului și a datelor asociate acestuia în toate zonele sale ”.
Menținerea cadastrului și instruirea, precum și diseminarea informațiilor cadastrale, sunt competența exclusivă a statului. Unele dintre funcțiile pe care le cuprinde sunt evaluarea, inspecția și pregătirea și gestionarea cartografiei cadastrale, care va fi exercitată de direcția generală a cadastrului, direct sau prin diferitele formule de colaborare stabilite cu diferitele administrații., entități și corporații publice.
