Se spune despre un teren comunal care este destinat să fie folosit ca un bun și serviciu comun, cum ar fi cel al pășunatului de bovine care anterior distribuia terenurile, oferindu-se unui grup de oameni pentru folosirea, beneficiul și exploatarea acestora; Fiind bunuri pe care același oraș le-ar putea dezvolta ca localitate, între realizarea de case sau pentru productivitatea câmpului și serviciile a ceea ce este cel mai relevant ca utilitate a zonei, între permisele legii și conform ordonanțelor municipale, aceste terenuri sunt în mod normal fără proprietari sau aparținând municipalității statului, cum ar fi loturile vacante.
Fiind un mod de a încorpora terenuri care sunt în uz și irosite pentru dezvoltarea urbană a unei comunități, care prin supunerea legilor poate planifica noua sa încorporare ca așezare umană și utilizare comună; În multe cazuri, ei sunt luptați pentru a fi îngrijiți ca zone ecologice și că sunt folosite doar ca rezervații forestiere sau adăposturi de animale sau ca rezervații indigene, din care singura lor utilizare este eliberată numai pentru acele cazuri de îngrijire și protecție a mediului sau a unui patrimoniu național și nu pentru uz urban.
Există o varietate de ejidi, există parcelele care, printr-o împărțire a terenurilor, conțin o dotare importantă pentru fiecare persoană, care va fi separată una de cealaltă și poate fi folosită pentru creșterea vitelor, găinilor, plantării sau industriile de dezvoltare agrară. Grupurile care aparțin comunelor și pe care un grup de oameni, în general, le sunt destinate să elaboreze și să lucreze terenul în care se împarte producția acestora, distribuind în mod egal, la fel ca profiturile, sunt numite în mod obișnuit ejidos de Uz comun. Există ejidele care au cea mai mare cerere, care se numesc așezare umană, ele sunt cele care dau naștere unei noi comunitățide persoane cărora li se oferă parcele împărțite în porțiuni adecvate pentru a face case confortabile și care, în căutarea propriei case, ar trebui să fie echitabile pentru a fi folosite pentru a locui, a forma școli, dispensare sau ambulatorii, biserici, printre alte servicii, care necesită nașterea unei noi comunități, astfel reușind să submineze problema locuințelor la un cost mai mic.
